マドリセカンド
土地のセカンドオピニオン

AI土地チェック

気になるその土地、
買う前に見せて

物件ページのスクショを貼るだけで、災害・高低差・相場をAIがチェック。

  • 無料・登録不要
  • スクショでOK
LINEで、送るだけスクショでも位置情報でもOK 友だち追加

または、このページで貼る

物件ページのスクショを貼る

SUUMO・アットホームなど／2枚まで

所在地と物件概要（用途地域・建ぺい率・接道など）が入るように撮ると、くわしく見られます。

スクショがないときは

画像・住所は保存しません。

WHY

家の後悔は、
土地選びから始まる。

土地は、買ってしまうと変えられません。浸水や高低差、思わぬ造成費用、建てられる家の大きさ。不動産会社の説明だけでは、気づきにくいことがたくさんあります。

土地のセカンドオピニオンは、気になる土地を「買う前に」ちょっと見せられる場所です。国や自治体の公開データとAIで、気になるところを先に洗い出します。

WHAT YOU GET

チェックでわかること

災害の安心洪水・土砂災害・津波などのハザード、地盤のようす
建てやすさ用途地域・建ぺい率・道路から、建てられる家の大きさ
かくれた費用高低差の造成・擁壁・地盤改良など、あとで増えそうな費用
日当たり・まわり道路の向き・周辺の環境・学区の目安
  • 価格は相場と比べて近くで実際に売れた土地の価格とくらべて、割高か割安か
  • 不動産会社に聞くこと買う前に確かめておきたいことを、そのまま聞ける形で
  • 候補の土地をくらべるいくつかチェックすると、並べて見比べられます

HOW IT WORKS

使い方は、3ステップ

  1. 01

    物件ページのスクショを貼る

    SUUMO・アットホームなどの画面でOK。スクショがなければ住所だけでも
  2. 02

    地図で場所を合わせる

    AIが読んだ場所を地図で確かめて、ピンを合わせます
  3. 03

    1分ほどで結果

    4つの観点の点数と、気になるところ・聞くこと

PARTNER

この土地に、どんな家が建つ？

気になったら、提携している建築設計事務所の人に、そのまま聞けます。土地チェックの結果を見たうえで返事が来るので、一から説明しなくてOK。

PRIVACY

安心して使えるように

  • 画像・住所は保存しませんチェックのためだけに使います。結果を残したいときだけ、自分で保存できます
  • 登録なしで、無料何件チェックしても無料です
  • しつこい営業はありませんあなたの連絡先が渡るのは、自分で「相談する」を選んだときだけです

FAQ

よくある質問

どんなデータを使っていますか？

国や自治体が公開しているハザードマップ・地形・不動産の取引価格などのデータと、物件ページから読み取った内容をもとに、AIがまとめます。

結果はどこまで正確ですか？

公開データとAIによる参考の目安です。買う前には、不動産会社や役所、専門家に必ず確かめてください。確かめることも結果に出します。

住所がわからない物件でも使えますか？

物件ページに町名まで載っていれば、そのあたりとしてチェックします。地図でピンを合わせると、よりくわしく見られます。

建築条件付きの土地でも使えますか？

使えます。建てる会社が決まっている場合も、条件を外せるかなど、聞いておきたいことを結果に出します。

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