2階建ての間取り図

50坪5LDK・2階建ての間取り図6例

2026年10月31日（11月1日更新）・マドリセカンドの運営（元施主）

二世帯や大人数の家族に多い大きさです。水まわりを1か所にするか、分けるかを先に決めると形が決まります。

マドリつくーるの見本から、この条件に合う 152 件の数字をまとめました。図の下のリンクから、そのまま開いて動かせます。

建物が地面を占める広さは、四角で見ると約25坪です。建ぺい率60%の土地なら、建物だけで約42坪の土地が目安になります。駐車場や庭は別に考えてください。

同じ広さの4LDKの見本とくらべても、LDKと収納の広さはほとんど変わりませんでした。部屋を1つ減らしたぶんは、1部屋ずつの広さや廊下に回っています。

例1：北道路・壁付けキッチン・和室・畳・パントリー

延床約50坪（165㎡）・LDK 24.9帖・収納延床の13.5%・建物の幅 9.6m×奥行 8.6m

ここが良さそう水回りがまとまっています／将来、1階だけでも暮らせそうです

気をつけたい洗濯機は1階、物干しは2階。洗濯物を持って階段を上り下りすることになりそうです

延床約49.6坪（164㎡）・LDK 24.5帖・収納延床の10.1%・建物の幅 10m×奥行 8.2m

ここが良さそう水回りがまとまっています／洗濯機と物干しが同じ階

気をつけたい窓が1方向だけの部屋が4つ。和室・LDK・主寝室。外に面した別の壁にも小さな窓があると、風が抜けやすくなります

延床約50坪（165㎡）・LDK 18.3帖・収納延床の14.3%・建物の幅 9.6m×奥行 8.6m

ここが良さそう水回りがまとまっています／将来、1階だけでも暮らせそうです

気をつけたい洗濯機は1階、物干しは2階。洗濯物を持って階段を上り下りすることになりそうです

延床約49.6坪（164㎡）・LDK 18.4帖・収納延床の15.7%・建物の幅 10m×奥行 8.2m

ここが良さそう収納が多め（延床の15.7%）／水回りがまとまっています

気をつけたい洗濯機は1階、物干しは2階。洗濯物を持って階段を上り下りすることになりそうです

延床約50坪（165㎡）・LDK 24.9帖・収納延床の12%・建物の幅 9.6m×奥行 8.6m

ここが良さそう水回りがまとまっています／将来、1階だけでも暮らせそうです

気をつけたい洗濯機から物干しまで遠めです。直線で約9.3m。ぬれた洗濯物は重いので、近いほうが楽です

延床約49.6坪（164㎡）・LDK 24.5帖・収納延床の13.1%・建物の幅 10m×奥行 8.2m

ここが良さそう水回りがまとまっています／将来、1階だけでも暮らせそうです

気をつけたい洗濯機から物干しまで遠めです。直線で約9.5m。ぬれた洗濯物は重いので、近いほうが楽です

50坪5LDK・2階建てのLDKは何帖くらい？

マドリつくーるの見本152件では、真ん中が約24.5帖で、多くは18.3〜25.6帖でした。ダイニングとソファを両方置くなら、家具の大きさと通り道もあわせて確かめてください。

50坪5LDK・2階建てを建てるには、土地は何坪くらい必要？

建物が地面を占める広さは、四角で見ると約25坪です。建ぺい率60%の土地なら、建物だけで約42坪が目安です。駐車場や庭、道路との関係で、実際はもっと広さが要ることが多いです。

収納はどのくらい取れる？

見本では延床の約13.1%（多くは10.9〜15.7%）でした。よく言われる目安は延床の10〜15%です。水まわりを2階に上げた案は全体の約35%で、1階を広く使えるぶん収納も取りやすくなります。

マドリつくーるは、部屋を方眼に並べる無料の間取りシミュレーターです。開いた見本は、部屋を動かす・広げるだけで直せて、帖数と延床面積は自動で計算します。登録はいりません。