2階建ての間取り図

42坪5LDK・2階建ての間取り図6例

2026年10月31日（11月1日更新）・マドリセカンドの運営（元施主）

5部屋をとっても窮屈になりにくい大きさです。1階の部屋を親の部屋や客間として使うかどうかで、置き場所が変わります。

マドリつくーるの見本から、この条件に合う 403 件の数字をまとめました。図の下のリンクから、そのまま開いて動かせます。

建物が地面を占める広さは、四角で見ると約21坪です。建ぺい率60%の土地なら、建物だけで約35坪の土地が目安になります。駐車場や庭は別に考えてください。

同じ広さの4LDKの見本では、LDKは約20.7帖（+1.5帖）、収納は延床の約12.6%（-0.5%）でした。部屋を1つ減らすと、そのぶんがLDKや収納にどう動くかの目安になります。

例1：北道路・対面キッチン・和室・畳・パントリー

延床約42.1坪（139㎡）・LDK 19.2帖・収納延床の13.1%・建物の幅 9.6m×奥行 7.3m

ここが良さそう水回りがまとまっています／洗濯機と物干しが同じ階

気をつけたい窓が1方向だけの部屋が4つ。和室・LDK・主寝室。外に面した別の壁にも小さな窓があると、風が抜けやすくなります

延床約42.6坪（141㎡）・LDK 19.7帖・収納延床の11.8%・建物の幅 9.1m×奥行 7.7m

ここが良さそう水回りがまとまっています

気をつけたい洗濯機から物干しまで遠めです。直線で約8.4m。ぬれた洗濯物は重いので、近いほうが楽です

延床約42.1坪（139㎡）・LDK 19.2帖・収納延床の14.3%・建物の幅 9.6m×奥行 7.3m

ここが良さそう水回りがまとまっています／将来、1階だけでも暮らせそうです

気をつけたい洗濯機は1階、物干しは2階。洗濯物を持って階段を上り下りすることになりそうです

延床約41.3坪（137㎡）・LDK 16.1帖・収納延床の15.2%・建物の幅 10m×奥行 6.8m

ここが良さそう収納が多め（延床の15.2%）／水回りがまとまっています

気をつけたい窓が1方向だけの部屋が1つ。主寝室。外に面した別の壁にも小さな窓があると、風が抜けやすくなります

延床約41.3坪（137㎡）・LDK 18.4帖・収納延床の15.2%・建物の幅 10m×奥行 6.8m

ここが良さそう収納が多め（延床の15.2%）／水回りがまとまっています

気をつけたい洗濯機は1階、物干しは2階。洗濯物を持って階段を上り下りすることになりそうです

延床約42.6坪（141㎡）・LDK 19.7帖・収納延床の10.6%・建物の幅 9.1m×奥行 7.7m

ここが良さそう水回りがまとまっています／洗濯機と物干しが同じ階

気をつけたい窓が1方向だけの部屋が4つ。LDK・洋室・主寝室。外に面した別の壁にも小さな窓があると、風が抜けやすくなります

42坪5LDK・2階建てのLDKは何帖くらい？

マドリつくーるの見本403件では、真ん中が約19.2帖で、多くは14.1〜21.7帖でした。ダイニングとソファを両方置くなら、家具の大きさと通り道もあわせて確かめてください。

42坪5LDK・2階建てを建てるには、土地は何坪くらい必要？

建物が地面を占める広さは、四角で見ると約21坪です。建ぺい率60%の土地なら、建物だけで約35坪が目安です。駐車場や庭、道路との関係で、実際はもっと広さが要ることが多いです。

収納はどのくらい取れる？

見本では延床の約13.1%（多くは11〜16.4%）でした。よく言われる目安は延床の10〜15%です。水まわりを2階に上げた案は全体の約20%で、1階を広く使えるぶん収納も取りやすくなります。

マドリつくーるは、部屋を方眼に並べる無料の間取りシミュレーターです。開いた見本は、部屋を動かす・広げるだけで直せて、帖数と延床面積は自動で計算します。登録はいりません。