2階建ての間取り図

42坪4LDK・2階建ての間取り図6例

2026年10月31日（11月1日更新）・マドリセカンドの運営（元施主）

4部屋それぞれに余裕が出る大きさです。書斎やパントリーなど、足したい場所の優先順位をつけると選びやすくなります。

マドリつくーるの見本から、この条件に合う 929 件の数字をまとめました。図の下のリンクから、そのまま開いて動かせます。

建物が地面を占める広さは、四角で見ると約21坪です。建ぺい率60%の土地なら、建物だけで約35坪の土地が目安になります。駐車場や庭は別に考えてください。

同じ広さの3LDKの見本では、LDKは約21.5帖（+0.8帖）、収納は延床の約14%（+1.4%）でした。部屋を1つ減らすと、そのぶんがLDKや収納にどう動くかの目安になります。

例1：南道路・壁付けキッチン・パントリー・洗面とキッチンが近い

延床約42.1坪（139㎡）・LDK 21.7帖・収納延床の14.9%・建物の幅 9.6m×奥行 7.3m

ここが良さそうLDKはこの条件の中で広め（21.7帖）／収納が多め（延床の14.9%）

気をつけたい洗濯機から物干しまで遠めです。直線で約8.1m。ぬれた洗濯物は重いので、近いほうが楽です

延床約42.6坪（141㎡）・LDK 22.5帖・収納延床の14.7%・建物の幅 9.1m×奥行 7.7m

ここが良さそうLDKはこの条件の中で広め（22.5帖）／収納が多め（延床の14.7%）

気をつけたい洗濯機から物干しまで遠めです。直線で約8.6m。ぬれた洗濯物は重いので、近いほうが楽です

延床約42.6坪（141㎡）・LDK 23.3帖・収納延床の11.5%・建物の幅 7.7m×奥行 9.1m

ここが良さそうLDKはこの条件の中で広め（23.3帖）／水回りがまとまっています

気をつけたい洗濯機は1階、物干しは2階。洗濯物を持って階段を上り下りすることになりそうです

延床約42.8坪（141㎡）・LDK 23.3帖・収納延床の13.5%・建物の幅 8.2m×奥行 8.6m

ここが良さそうLDKはこの条件の中で広め（23.3帖）／水回りがまとまっています

気をつけたい洗濯機は1階、物干しは2階。洗濯物を持って階段を上り下りすることになりそうです

延床約41.3坪（137㎡）・LDK 25.3帖・収納延床の15.8%・建物の幅 10m×奥行 6.8m

ここが良さそうLDKはこの条件の中で広め（25.3帖）／収納が多め（延床の15.8%）

気をつけたい洗濯機から物干しまで遠めです。直線で約8.4m。ぬれた洗濯物は重いので、近いほうが楽です

延床約40.5坪（134㎡）・LDK 21.1帖・収納延床の11.8%・建物の幅 8.6m×奥行 7.7m

ここが良さそう水回りがまとまっています

気をつけたい洗濯機は1階、物干しは2階。洗濯物を持って階段を上り下りすることになりそうです

42坪4LDK・2階建てのLDKは何帖くらい？

マドリつくーるの見本929件では、真ん中が約20.7帖で、多くは18.4〜23.3帖でした。ダイニングとソファを両方置くなら、家具の大きさと通り道もあわせて確かめてください。

42坪4LDK・2階建てを建てるには、土地は何坪くらい必要？

建物が地面を占める広さは、四角で見ると約21坪です。建ぺい率60%の土地なら、建物だけで約35坪が目安です。駐車場や庭、道路との関係で、実際はもっと広さが要ることが多いです。

収納はどのくらい取れる？

見本では延床の約12.6%（多くは10.6〜16.4%）でした。よく言われる目安は延床の10〜15%です。水まわりを2階に上げた案は全体の約63%で、1階を広く使えるぶん収納も取りやすくなります。

マドリつくーるは、部屋を方眼に並べる無料の間取りシミュレーターです。開いた見本は、部屋を動かす・広げるだけで直せて、帖数と延床面積は自動で計算します。登録はいりません。