2階建ての間取り図

32坪3LDK・2階建ての間取り図6例

2026年10月31日（11月1日更新）・マドリセカンドの中の人（元施主）

32坪の3LDKなら、パントリーやファミリークローゼットなどを足しやすくなります。全部入れるより、毎日使うものから選ぶのがコツです。

マドリつくーるの見本から、この条件に合う 905 件の数字をまとめました。図の下のリンクから、そのまま開いて動かせます。

建物が地面を占める広さは、四角で見ると約16坪です。建ぺい率60%の土地なら、建物だけで約27坪の土地が目安になります。駐車場や庭は別に考えてください。

同じ広さの2LDKの見本では、LDKは約19.4帖（+4.1帖）でした。部屋を1つ減らすと、そのぶんがLDKや収納にどう動くかの目安になります。

例1：北道路・アイランドキッチン・シューズクローク・WIC

延床約31.9坪（105㎡）・LDK 15.5帖・収納延床の11.4%・建物の幅 6.8m×奥行 7.7m

ここが良さそう水回りがまとまっています／洗濯機と物干しが同じ階

気をつけたい窓が1方向だけの部屋が4つ。LDK・洋室・主寝室。外に面した別の壁にも小さな窓があると、風が抜けやすくなります

延床約32.1坪（106㎡）・LDK 15.3帖・収納延床の10.5%・建物の幅 7.3m×奥行 7.3m

ここが良さそう水回りがまとまっています／洗濯機と物干しが同じ階

気をつけたい窓が1方向だけの部屋が3つ。LDK・主寝室・子ども部屋。外に面した別の壁にも小さな窓があると、風が抜けやすくなります

延床約31.9坪（105㎡）・LDK 15帖・収納延床の13.7%・建物の幅 7.7m×奥行 6.8m

ここが良さそう水回りがまとまっています

気をつけたい洗濯機は1階、物干しは2階。洗濯物を持って階段を上り下りすることになりそうです

延床約33.1坪（109㎡）・LDK 17.9帖・収納延床の14.4%・建物の幅 8.2m×奥行 7.3m

ここが良さそうLDKはこの条件の中で広め（17.9帖）／水回りがまとまっています

気をつけたい洗濯機は1階、物干しは2階。洗濯物を持って階段を上り下りすることになりそうです

延床約32.6坪（108㎡）・LDK 17.9帖・収納延床の18.5%・建物の幅 9.1m×奥行 5.9m

ここが良さそうLDKはこの条件の中で広め（17.9帖）／収納が多め（延床の18.5%）

気をつけたい窓が1方向だけの部屋が2つ。LDK・主寝室。外に面した別の壁にも小さな窓があると、風が抜けやすくなります

延床約33.3坪（110㎡）・LDK 15.3帖・収納延床の15%・建物の幅 8.6m×奥行 6.4m

ここが良さそう収納が多め（延床の15%）／水回りがまとまっています

気をつけたい窓が1方向だけの部屋が2つ。LDK・主寝室。外に面した別の壁にも小さな窓があると、風が抜けやすくなります

32坪3LDK・2階建てのLDKは何帖くらい？

マドリつくーるの見本905件では、真ん中が約15.3帖で、多くは14.3〜19.6帖でした。ダイニングとソファを両方置くなら、家具の大きさと通り道もあわせて確かめてください。

32坪3LDK・2階建てを建てるには、土地は何坪くらい必要？

建物が地面を占める広さは、四角で見ると約16坪です。建ぺい率60%の土地なら、建物だけで約27坪が目安です。駐車場や庭、道路との関係で、実際はもっと広さが要ることが多いです。

収納はどのくらい取れる？

見本では延床の約13.5%（多くは10.6〜19.1%）でした。よく言われる目安は延床の10〜15%です。水まわりを2階に上げた案は全体の約55%で、1階を広く使えるぶん収納も取りやすくなります。

マドリつくーるは、部屋を方眼に並べる無料の間取りシミュレーターです。開いた見本は、部屋を動かす・広げるだけで直せて、帖数と延床面積は自動で計算します。登録はいりません。