平屋の間取り図

40坪4LDK・平屋の間取り図6例

2026年10月31日（11月1日更新）・マドリセカンドの運営（元施主）

40坪の平屋は、4部屋に回れる動線や広い収納を足しやすい大きさです。歩く距離が長くならないかも見ておきましょう。

マドリつくーるの見本から、この条件に合う 341 件の数字をまとめました。図の下のリンクから、そのまま開いて動かせます。

建物が地面を占める広さは、四角で見ると約40坪です。建ぺい率60%の土地なら、建物だけで約67坪の土地が目安になります。駐車場や庭は別に考えてください。

同じ広さの3LDKの見本では、収納は延床の約12.5%（+1.4%）でした。部屋を1つ減らすと、そのぶんがLDKや収納にどう動くかの目安になります。

例1：北道路・対面キッチン・シューズクローク・ファミクロ

延床約40.1坪（133㎡）・LDK 16.9帖・収納延床の13.1%・建物の幅 14.6m×奥行 9.1m

ここが良さそう収納が多め（延床の13.1%）／水回りがまとまっています

気をつけたい窓が1方向だけの部屋が2つ。主寝室・子ども部屋2。外に面した別の壁にも小さな窓があると、風が抜けやすくなります

延床約40.5坪（134㎡）・LDK 19.7帖・収納延床の10.5%・建物の幅 15.5m×奥行 8.6m

ここが良さそうLDKはこの条件の中で広め（19.7帖）／水回りがまとまっています

気をつけたい窓が1方向だけの部屋が2つ。書斎・子ども部屋。外に面した別の壁にも小さな窓があると、風が抜けやすくなります

延床約39.5坪（131㎡）・LDK 23帖・収納延床の11.7%・建物の幅 15.9m×奥行 8.2m

ここが良さそうLDKはこの条件の中で広め（23帖）／水回りがまとまっています

気をつけたい物干しの場所はまだありません。バルコニー・庭（物干し）を置くと、洗濯の動線が見えます

延床約39.3坪（130㎡）・LDK 16.9帖・収納延床の13.1%・建物の幅 15m×奥行 8.6m

ここが良さそう収納が多め（延床の13.1%）／水回りがまとまっています

気をつけたい窓が1方向だけの部屋が2つ。洋室・子ども部屋。外に面した別の壁にも小さな窓があると、風が抜けやすくなります

延床約38.8坪（128㎡）・LDK 16.9帖・収納延床の12.6%・建物の幅 14.1m×奥行 9.1m

ここが良さそう収納が多め（延床の12.6%）／水回りがまとまっています

気をつけたい窓が1方向だけの部屋が2つ。主寝室・子ども部屋2。外に面した別の壁にも小さな窓があると、風が抜けやすくなります

延床約40.1坪（133㎡）・LDK 19.9帖・収納延床の12.5%・建物の幅 14.6m×奥行 9.1m

ここが良さそうLDKはこの条件の中で広め（19.9帖）／水回りがまとまっています

気をつけたい窓が1方向だけの部屋が2つ。主寝室・子ども部屋2。外に面した別の壁にも小さな窓があると、風が抜けやすくなります

40坪4LDK・平屋のLDKは何帖くらい？

マドリつくーるの見本341件では、真ん中が約18.4帖で、多くは16.9〜23帖でした。ダイニングとソファを両方置くなら、家具の大きさと通り道もあわせて確かめてください。

40坪4LDK・平屋を建てるには、土地は何坪くらい必要？

建物が地面を占める広さは、四角で見ると約40坪です。建ぺい率60%の土地なら、建物だけで約67坪が目安です。駐車場や庭、道路との関係で、実際はもっと広さが要ることが多いです。

収納はどのくらい取れる？

見本では延床の約11.1%（多くは10.2〜13.6%）でした。よく言われる目安は延床の10〜15%です。

マドリつくーるは、部屋を方眼に並べる無料の間取りシミュレーターです。開いた見本は、部屋を動かす・広げるだけで直せて、帖数と延床面積は自動で計算します。登録はいりません。