平屋の間取り図

33坪3LDK・平屋の間取り図6例

2026年10月31日（11月1日更新）・マドリセカンドの運営（元施主）

3部屋の平屋で、LDKと収納の両方にゆとりが出る大きさです。洗濯の動線を1か所にまとめやすいのも平屋のよさです。

マドリつくーるの見本から、この条件に合う 1,386 件の数字をまとめました。図の下のリンクから、そのまま開いて動かせます。

建物が地面を占める広さは、四角で見ると約33坪です。建ぺい率60%の土地なら、建物だけで約55坪の土地が目安になります。駐車場や庭は別に考えてください。

同じ広さの2LDKの見本では、LDKは約19.7帖（+1.3帖）でした。部屋を1つ減らすと、そのぶんがLDKや収納にどう動くかの目安になります。

例1：北道路・壁付けキッチン・ファミクロ・WIC

延床約33坪（109㎡）・LDK 17.3帖・収納延床の11.4%・建物の幅 14.1m×奥行 7.7m

ここが良さそう水回りがまとまっています／洗濯機と物干しが同じ階

気をつけたい窓が1方向だけの部屋が2つ。主寝室・子ども部屋。外に面した別の壁にも小さな窓があると、風が抜けやすくなります

延床約33.1坪（109㎡）・LDK 17.4帖・収納延床の11.4%・建物の幅 15m×奥行 7.3m

ここが良さそう水回りがまとまっています／洗濯機と物干しが同じ階

気をつけたい窓が1方向だけの部屋が2つ。書斎・LDK。外に面した別の壁にも小さな窓があると、風が抜けやすくなります

延床約33.3坪（110㎡）・LDK 18.3帖・収納延床の11.7%・建物の幅 12.7m×奥行 8.6m

ここが良さそう水回りがまとまっています／洗濯機と物干しが同じ階

気をつけたい窓が1方向だけの部屋が2つ。主寝室・子ども部屋。外に面した別の壁にも小さな窓があると、風が抜けやすくなります

延床約32.7坪（108㎡）・LDK 16.6帖・収納延床の11.9%・建物の幅 13.2m×奥行 8.2m

ここが良さそう水回りがまとまっています／洗濯機と物干しが同じ階

気をつけたい窓が1方向だけの部屋が2つ。主寝室・子ども部屋。外に面した別の壁にも小さな窓があると、風が抜けやすくなります

延床約32.6坪（108㎡）・LDK 16.9帖・収納延床の11.9%・建物の幅 11.8m×奥行 9.1m

ここが良さそう水回りがまとまっています

気をつけたい物干しの場所はまだありません。バルコニー・庭（物干し）を置くと、洗濯の動線が見えます

延床約33.8坪（112㎡）・LDK 18.4帖・収納延床の12.6%・建物の幅 12.3m×奥行 9.1m

ここが良さそう水回りがまとまっています

気をつけたい物干しの場所はまだありません。バルコニー・庭（物干し）を置くと、洗濯の動線が見えます

33坪3LDK・平屋のLDKは何帖くらい？

マドリつくーるの見本1,386件では、真ん中が約18.4帖で、多くは16.4〜21.1帖でした。ダイニングとソファを両方置くなら、家具の大きさと通り道もあわせて確かめてください。

33坪3LDK・平屋を建てるには、土地は何坪くらい必要？

建物が地面を占める広さは、四角で見ると約33坪です。建ぺい率60%の土地なら、建物だけで約55坪が目安です。駐車場や庭、道路との関係で、実際はもっと広さが要ることが多いです。

収納はどのくらい取れる？

見本では延床の約11.9%（多くは10.5〜14.1%）でした。よく言われる目安は延床の10〜15%です。

マドリつくーるは、部屋を方眼に並べる無料の間取りシミュレーターです。開いた見本は、部屋を動かす・広げるだけで直せて、帖数と延床面積は自動で計算します。登録はいりません。