平屋の間取り図

35坪3LDK・平屋の間取り図6例

2026年10月31日（11月1日更新）・マドリセカンドの運営（元施主）

平屋の3LDKでも広めの大きさです。中庭やウッドデッキとつなげるなど、外とのつながりで差が出ます。

マドリつくーるの見本から、この条件に合う 814 件の数字をまとめました。図の下のリンクから、そのまま開いて動かせます。

建物が地面を占める広さは、四角で見ると約34坪です。建ぺい率60%の土地なら、建物だけで約57坪の土地が目安になります。駐車場や庭は別に考えてください。

同じ広さの2LDKの見本では、LDKは約21.5帖（+1.1帖）でした。部屋を1つ減らすと、そのぶんがLDKや収納にどう動くかの目安になります。

例1：北道路・L字キッチン・シューズクローク・ファミクロ

延床約35.1坪（116㎡）・LDK 19.9帖・収納延床の13.2%・建物の幅 12.7m×奥行 9.1m

ここが良さそう水回りがまとまっています

気をつけたい洗濯機から物干しまで遠めです。直線で約10.8m。ぬれた洗濯物は重いので、近いほうが楽です

延床約34.9坪（115㎡）・LDK 20.4帖・収納延床の10%・建物の幅 14.1m×奥行 8.2m

ここが良さそう水回りがまとまっています／洗濯機と物干しが同じ階

気をつけたい窓が1方向だけの部屋が2つ。洋室・LDK。外に面した別の壁にも小さな窓があると、風が抜けやすくなります

延床約35.1坪（116㎡）・LDK 19.6帖・収納延床の12.8%・建物の幅 15m×奥行 7.7m

ここが良さそう水回りがまとまっています／洗濯機と物干しが同じ階

気をつけたい窓が1方向だけの部屋が2つ。主寝室・子ども部屋。外に面した別の壁にも小さな窓があると、風が抜けやすくなります

延床約34.5坪（114㎡）・LDK 18.3帖・収納延床の14.5%・建物の幅 13.2m×奥行 8.6m

ここが良さそう収納が多め（延床の14.5%）／水回りがまとまっています

気をつけたい洗濯機から物干しまで遠めです。直線で約13.2m。ぬれた洗濯物は重いので、近いほうが楽です

延床約35.7坪（118㎡）・LDK 21.1帖・収納延床の10.9%・建物の幅 13.7m×奥行 8.6m

ここが良さそう水回りがまとまっています／洗濯機と物干しが同じ階

気をつけたい窓が1方向だけの部屋が2つ。主寝室・子ども部屋。外に面した別の壁にも小さな窓があると、風が抜けやすくなります

延床約34.1坪（113㎡）・LDK 20.7帖・収納延床の10.3%・建物の幅 14.6m×奥行 7.7m

ここが良さそう水回りがまとまっています／洗濯機と物干しが同じ階

気をつけたい窓が1方向だけの部屋が2つ。書斎・LDK。外に面した別の壁にも小さな窓があると、風が抜けやすくなります

35坪3LDK・平屋のLDKは何帖くらい？

マドリつくーるの見本814件では、真ん中が約20.4帖で、多くは17.9〜23帖でした。ダイニングとソファを両方置くなら、家具の大きさと通り道もあわせて確かめてください。

35坪3LDK・平屋を建てるには、土地は何坪くらい必要？

建物が地面を占める広さは、四角で見ると約34坪です。建ぺい率60%の土地なら、建物だけで約57坪が目安です。駐車場や庭、道路との関係で、実際はもっと広さが要ることが多いです。

収納はどのくらい取れる？

見本では延床の約11.8%（多くは10.2〜13.3%）でした。よく言われる目安は延床の10〜15%です。

マドリつくーるは、部屋を方眼に並べる無料の間取りシミュレーターです。開いた見本は、部屋を動かす・広げるだけで直せて、帖数と延床面積は自動で計算します。登録はいりません。