平屋の間取り図

38坪4LDK・平屋の間取り図6例

2026年10月31日（11月1日更新）・マドリセカンドの運営（元施主）

4部屋の平屋で、LDKにも余裕が出る大きさです。建物の幅が大きくなるので、土地の目安とあわせて見てください。

マドリつくーるの見本から、この条件に合う 594 件の数字をまとめました。図の下のリンクから、そのまま開いて動かせます。

建物が地面を占める広さは、四角で見ると約38坪です。建ぺい率60%の土地なら、建物だけで約64坪の土地が目安になります。駐車場や庭は別に考えてください。

同じ広さの3LDKの見本では、LDKは約22.5帖（+4.1帖）、収納は延床の約11.5%（+0.7%）でした。部屋を1つ減らすと、そのぶんがLDKや収納にどう動くかの目安になります。

例1：北道路・アイランドキッチン・シューズクローク・ファミクロ

延床約38.1坪（126㎡）・LDK 18.3帖・収納延床の13.2%・建物の幅 14.6m×奥行 8.6m

ここが良さそう収納が多め（延床の13.2%）／水回りがまとまっています

気をつけたい窓が1方向だけの部屋が2つ。主寝室・子ども部屋2。外に面した別の壁にも小さな窓があると、風が抜けやすくなります

延床約38.3坪（127㎡）・LDK 16.6帖・収納延床の11.1%・建物の幅 15.5m×奥行 8.2m

ここが良さそう水回りがまとまっています／洗濯機と物干しが同じ階

気をつけたい窓が1方向だけの部屋が2つ。洋室・子ども部屋。外に面した別の壁にも小さな窓があると、風が抜けやすくなります

延床約37.2坪（123㎡）・LDK 15.3帖・収納延床の15.1%・建物の幅 15m×奥行 8.2m

ここが良さそう収納が多め（延床の15.1%）／水回りがまとまっています

気をつけたい窓が1方向だけの部屋が2つ。主寝室・子ども部屋2。外に面した別の壁にも小さな窓があると、風が抜けやすくなります

延床約36.9坪（122㎡）・LDK 16.9帖・収納延床の11.2%・建物の幅 14.1m×奥行 8.6m

ここが良さそう水回りがまとまっています／洗濯機と物干しが同じ階

気をつけたい窓が1方向だけの部屋が2つ。書斎・子ども部屋。外に面した別の壁にも小さな窓があると、風が抜けやすくなります

延床約37.6坪（124㎡）・LDK 16.9帖・収納延床の11.3%・建物の幅 13.7m×奥行 9.1m

ここが良さそう水回りがまとまっています／洗濯機と物干しが同じ階

気をつけたい窓が1方向だけの部屋が2つ。主寝室・子ども部屋2。外に面した別の壁にも小さな窓があると、風が抜けやすくなります

延床約39.5坪（131㎡）・LDK 23帖・収納延床の11.7%・建物の幅 15.9m×奥行 8.2m

ここが良さそうLDKはこの条件の中で広め（23帖）／水回りがまとまっています

気をつけたい洗濯機から物干しまで遠めです。直線で約11.7m。ぬれた洗濯物は重いので、近いほうが楽です

38坪4LDK・平屋のLDKは何帖くらい？

マドリつくーるの見本594件では、真ん中が約18.4帖で、多くは15.5〜23帖でした。ダイニングとソファを両方置くなら、家具の大きさと通り道もあわせて確かめてください。

38坪4LDK・平屋を建てるには、土地は何坪くらい必要？

建物が地面を占める広さは、四角で見ると約38坪です。建ぺい率60%の土地なら、建物だけで約64坪が目安です。駐車場や庭、道路との関係で、実際はもっと広さが要ることが多いです。

収納はどのくらい取れる？

見本では延床の約10.8%（多くは10.1〜13.5%）でした。よく言われる目安は延床の10〜15%です。

マドリつくーるは、部屋を方眼に並べる無料の間取りシミュレーターです。開いた見本は、部屋を動かす・広げるだけで直せて、帖数と延床面積は自動で計算します。登録はいりません。