平屋の間取り図

35坪4LDK・平屋の間取り図6例

2026年10月31日（11月1日更新）・マドリセカンドの中の人（元施主）

35坪の平屋なら、4部屋でもLDKにゆとりが出ます。そのぶん土地も広く必要になるので、下の土地の目安と合わせて見てください。

マドリつくーるの見本から、この条件に合う 525 件の数字をまとめました。図の下のリンクから、そのまま開いて動かせます。

建物が地面を占める広さは、四角で見ると約35坪です。建ぺい率60%の土地なら、建物だけで約59坪の土地が目安になります。駐車場や庭は別に考えてください。

同じ広さの3LDKの見本では、LDKは約20.4帖（+3帖）、収納は延床の約11.8%（+1%）でした。部屋を1つ減らすと、そのぶんがLDKや収納にどう動くかの目安になります。

例1：北道路・壁付けキッチン・シューズクローク・WIC

延床約34.9坪（115㎡）・LDK 19.2帖・収納延床の11.1%・建物の幅 14.1m×奥行 8.2m

ここが良さそうLDKはこの条件の中で広め（19.2帖）／水回りがまとまっています

気をつけたい洗濯機から物干しまで遠めです。直線で約10.5m。ぬれた洗濯物は重いので、近いほうが楽です

延床約35.1坪（116㎡）・LDK 16.1帖・収納延床の12.1%・建物の幅 15m×奥行 7.7m

ここが良さそう水回りがまとまっています／洗濯機と物干しが同じ階

気をつけたい窓が1方向だけの部屋が2つ。書斎・子ども部屋。外に面した別の壁にも小さな窓があると、風が抜けやすくなります

延床約35.1坪（116㎡）・LDK 18.4帖・収納延床の11.1%・建物の幅 15.9m×奥行 7.3m

ここが良さそうLDKはこの条件の中で広め（18.4帖）／水回りがまとまっています

気をつけたい洗濯機から物干しまで遠めです。直線で約14.5m。ぬれた洗濯物は重いので、近いほうが楽です

延床約34.5坪（114㎡）・LDK 15.5帖・収納延床の10.9%・建物の幅 13.2m×奥行 8.6m

ここが良さそう水回りがまとまっています

気をつけたい物干しの場所はまだありません。バルコニー・庭（物干し）を置くと、洗濯の動線が見えます

延床約35.7坪（118㎡）・LDK 15.5帖・収納延床の11.9%・建物の幅 13.7m×奥行 8.6m

ここが良さそう水回りがまとまっています／洗濯機と物干しが同じ階

気をつけたい窓が1方向だけの部屋が2つ。主寝室・子ども部屋2。外に面した別の壁にも小さな窓があると、風が抜けやすくなります

延床約34.1坪（113㎡）・LDK 15帖・収納延床の11.4%・建物の幅 14.6m×奥行 7.7m

ここが良さそう水回りがまとまっています／洗濯機と物干しが同じ階

気をつけたい窓が1方向だけの部屋が2つ。洋室・子ども部屋。外に面した別の壁にも小さな窓があると、風が抜けやすくなります

35坪4LDK・平屋のLDKは何帖くらい？

マドリつくーるの見本525件では、真ん中が約17.4帖で、多くは15.3〜21.7帖でした。ダイニングとソファを両方置くなら、家具の大きさと通り道もあわせて確かめてください。

35坪4LDK・平屋を建てるには、土地は何坪くらい必要？

建物が地面を占める広さは、四角で見ると約35坪です。建ぺい率60%の土地なら、建物だけで約59坪が目安です。駐車場や庭、道路との関係で、実際はもっと広さが要ることが多いです。

収納はどのくらい取れる？

見本では延床の約10.8%（多くは10.3〜12.8%）でした。よく言われる目安は延床の10〜15%です。

マドリつくーるは、部屋を方眼に並べる無料の間取りシミュレーターです。開いた見本は、部屋を動かす・広げるだけで直せて、帖数と延床面積は自動で計算します。登録はいりません。