大阪駅の
中古マンション相場

大阪環状線・東海道線／国土交通省の取引データ（直近2年 53件・5年 157件）

㎡単価の真ん中226.7万円半分が 80.0万円〜336.4万円

70㎡なら1億8,520万円50㎡以上の取引から
2022年から +213%

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	277.8万円	2億5,500万円	19件
築10〜20年	266.7万円	1億8,670万円	18件
築20〜30年	79.2万円	5,460万円	8件
築30年以上	56.9万円	4,520万円	8件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	福島 60㎡	1999年	4,700万円
2026年4〜6月	福島 65㎡２ＬＤＫ	1978年	3,800万円
2026年4〜6月	大淀南 65㎡３ＬＤＫ	1977年	4,600万円
2026年4〜6月	堂島 90㎡２ＬＤＫ	2024年	2億円
2026年4〜6月	大深町 80㎡２ＬＤＫ	2013年	3億円
2026年4〜6月	大深町 50㎡１ＬＤＫ	2026年	2億7,000万円
2026年4〜6月	大深町 55㎡１ＬＤＫ	2026年	2億6,000万円
2026年4〜6月	大深町 60㎡１ＬＤＫ	2026年	2億7,000万円
2026年4〜6月	大深町 120㎡２ＬＤＫ	2026年	6億円
2026年4〜6月	大深町 115㎡２ＬＤＫ	2025年	6億1,000万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、大阪駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。