梅田駅の
中古マンション相場

1号線(御堂筋線) ／国土交通省の取引データ（直近2年 13件・5年 39件）

㎡単価の真ん中96.7万円半分が 90.0万円〜175.0万円

70㎡なら—50㎡以上の取引が少ない
2022年から +47%

梅田駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	195.8万円	1億3,710万円	4件
築10〜20年	96.7万円	—	3件
築20〜30年	92.5万円	—	6件
築30年以上	—	—	0件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年1〜3月	曾根崎 85㎡２ＬＤＫ	2022年	2億円
2025年10〜12月	茶屋町 115㎡	2011年	3億2,000万円
2025年7〜9月	曾根崎 60㎡２ＬＤＫ	2022年	1億円
2025年4〜6月	曾根崎 60㎡２ＬＤＫ	2022年	1億3,000万円
2025年4〜6月	曾根崎 80㎡３ＬＤＫ	2022年	1億4,000万円
2025年4〜6月	豊崎 60㎡２ＬＤＫ	2009年	5,800万円
2024年7〜9月	曾根崎 60㎡２ＬＤＫ	2022年	1億2,000万円
2024年4〜6月	曾根崎 70㎡２ＬＤＫ	2022年	9,900万円
2024年4〜6月	鶴野町 80㎡３ＬＤＫ	1981年	4,100万円
2024年1〜3月	曾根崎 45㎡１ＬＤＫ	2022年	6,700万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、梅田駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。