葛西駅の
中古マンション相場

5号線東西線／国土交通省の取引データ（直近2年 285件・5年 696件）

㎡単価の真ん中61.5万円半分が 48.6万円〜77.1万円

70㎡なら4,480万円50㎡以上の取引から
2022年から +15%

葛西駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	82.7万円	5,790万円	53件
築10〜20年	76.9万円	5,310万円	39件
築20〜30年	62.9万円	4,390万円	63件
築30年以上	50.0万円	3,770万円	130件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	中葛西 80㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	2000年	5,700万円
2026年4〜6月	中葛西 75㎡３ＬＤＫ	2015年	7,500万円
2026年4〜6月	中葛西 65㎡３ＬＤＫ	1984年	4,100万円
2026年4〜6月	中葛西 65㎡３ＬＤＫ	1984年	3,300万円
2026年4〜6月	中葛西 70㎡３ＬＤＫ	2008年	5,200万円
2026年4〜6月	中葛西 70㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	1997年	3,700万円
2026年4〜6月	中葛西 75㎡３ＬＤＫ	1975年	3,500万円
2026年4〜6月	南葛西 120㎡３ＬＤＫ	1991年	4,600万円
2026年4〜6月	南葛西 70㎡３ＤＫ	1977年	3,900万円
2026年4〜6月	南葛西 90㎡４ＬＤＫ	1994年	5,600万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、葛西駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。