浦安駅の
中古マンション相場

5号線東西線／国土交通省の取引データ（直近2年 224件・5年 546件）

㎡単価の真ん中61.2万円半分が 50.0万円〜73.8万円

70㎡なら4,200万円50㎡以上の取引から
2022年から +18%

浦安駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	100.0万円	6,030万円	45件
築10〜20年	66.7万円	4,500万円	41件
築20〜30年	58.3万円	4,080万円	80件
築30年以上	48.5万円	3,390万円	58件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	島尻 70㎡３ＬＤＫ	2006年	4,600万円
2026年4〜6月	新井 60㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	2000年	2,700万円
2026年4〜6月	島尻 55㎡	1996年	2,500万円
2026年4〜6月	新井 60㎡３ＬＤＫ	2021年	4,800万円
2026年4〜6月	新井 65㎡３ＬＤＫ	2020年	5,800万円
2026年4〜6月	島尻 80㎡３ＬＤＫ	2006年	4,200万円
2026年4〜6月	当代島 70㎡１ＬＤＫ＋Ｓ	1984年	2,800万円
2026年4〜6月	当代島 80㎡３ＬＤＫ	2005年	5,000万円
2026年4〜6月	北栄 60㎡２ＬＤＫ	1999年	3,600万円
2026年4〜6月	北栄 70㎡３ＬＤＫ	2018年	7,100万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、浦安駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。