南行徳駅の
中古マンション相場

5号線東西線／国土交通省の取引データ（直近2年 156件・5年 416件）

㎡単価の真ん中38.7万円半分が 26.0万円〜53.3万円

70㎡なら2,760万円50㎡以上の取引から
2022年から +8%

南行徳駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	85.7万円	6,000万円	5件
築10〜20年	72.9万円	5,100万円	20件
築20〜30年	53.3万円	3,730万円	29件
築30年以上	31.5万円	2,200万円	102件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	南行徳 60㎡２ＤＫ	1974年	1,800万円
2026年4〜6月	南行徳 70㎡３ＬＤＫ	1997年	5,700万円
2026年4〜6月	相之川 60㎡２ＬＤＫ	2001年	2,800万円
2026年4〜6月	相之川 80㎡３ＬＤＫ	1998年	3,100万円
2026年4〜6月	相之川 70㎡３ＬＤＫ	1999年	3,300万円
2026年4〜6月	南行徳 70㎡３ＬＤＫ	2012年	5,200万円
2026年4〜6月	南行徳 75㎡３ＬＤＫ	2015年	5,900万円
2026年4〜6月	南行徳 65㎡２ＤＫ	1974年	1,800万円
2026年4〜6月	南行徳 75㎡３ＬＤＫ	1997年	5,700万円
2026年4〜6月	南行徳 65㎡３ＤＫ	1977年	1,400万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、南行徳駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。