葛西臨海公園駅の
中古マンション相場

京葉線／国土交通省の取引データ（直近2年 41件・5年 119件）

㎡単価の真ん中60.0万円半分が 52.9万円〜69.2万円

70㎡なら4,200万円50㎡以上の取引から
2022年から +29%

葛西臨海公園駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	82.7万円	5,790万円	4件
築10〜20年	69.9万円	4,890万円	8件
築20〜30年	55.3万円	3,870万円	18件
築30年以上	58.8万円	4,110万円	11件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	南葛西 60㎡２ＬＤＫ	2014年	4,100万円
2026年4〜6月	南葛西 80㎡４ＬＤＫ	2026年	7,400万円
2026年4〜6月	臨海町 75㎡２ＬＤＫ	1998年	3,700万円
2026年1〜3月	南葛西 55㎡２ＬＤＫ	1979年	2,200万円
2026年1〜3月	南葛西 70㎡３ＬＤＫ	2014年	5,000万円
2026年1〜3月	南葛西 80㎡３ＬＤＫ	1998年	3,500万円
2026年1〜3月	臨海町 70㎡３ＬＤＫ＋Ｓ	1997年	4,700万円
2025年10〜12月	南葛西 65㎡３ＬＤＫ	1977年	4,200万円
2025年10〜12月	南葛西 70㎡３ＬＤＫ	2013年	4,700万円
2025年10〜12月	南葛西 55㎡２ＬＤＫ	1995年	4,200万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、葛西臨海公園駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。