西葛西駅の
中古マンション相場

5号線東西線／国土交通省の取引データ（直近2年 367件・5年 837件）

㎡単価の真ん中64.3万円半分が 52.6万円〜82.7万円

70㎡なら4,540万円50㎡以上の取引から
2022年から +4%

西葛西駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	94.7万円	6,630万円	52件
築10〜20年	82.9万円	5,820万円	57件
築20〜30年	70.6万円	4,820万円	69件
築30年以上	53.3万円	3,760万円	189件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	中葛西 70㎡４ＬＤＫ	1975年	5,000万円
2026年4〜6月	中葛西 60㎡３ＬＤＫ	1975年	3,100万円
2026年4〜6月	中葛西 60㎡３ＤＫ	1974年	2,400万円
2026年4〜6月	中葛西 85㎡３ＬＤＫ	2000年	6,000万円
2026年4〜6月	中葛西 65㎡３ＬＤＫ	1984年	2,800万円
2026年4〜6月	中葛西 60㎡３ＤＫ	1975年	3,200万円
2026年4〜6月	北葛西 55㎡３ＬＤＫ	1977年	3,900万円
2026年4〜6月	北葛西 80㎡１ＬＤＫ＋Ｓ	2000年	5,900万円
2026年4〜6月	北葛西 100㎡４ＬＤＫ	1994年	7,000万円
2026年4〜6月	西葛西 70㎡３ＬＤＫ	2002年	4,600万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、西葛西駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。