南砂町駅の
中古マンション相場

5号線東西線／国土交通省の取引データ（直近2年 422件・5年 972件）

㎡単価の真ん中75.7万円半分が 58.5万円〜103.1万円

70㎡なら5,200万円50㎡以上の取引から
2022年から +20%

南砂町駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	111.7万円	7,480万円	96件
築10〜20年	105.0万円	7,000万円	40件
築20〜30年	80.0万円	5,600万円	117件
築30年以上	55.4万円	4,040万円	169件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	北砂 50㎡	1972年	1,800万円
2026年4〜6月	北砂 65㎡	1984年	3,000万円
2026年4〜6月	北砂 60㎡３ＬＤＫ	1998年	4,500万円
2026年4〜6月	北砂 55㎡２ＬＤＫ	1972年	3,000万円
2026年4〜6月	東砂 75㎡３ＬＤＫ	2000年	5,800万円
2026年4〜6月	南砂 75㎡	2011年	9,700万円
2026年4〜6月	南砂 55㎡２ＬＤＫ	1977年	4,000万円
2026年4〜6月	新砂 85㎡３ＬＤＫ	2005年	8,500万円
2026年4〜6月	新砂 55㎡２ＬＤＫ	2005年	7,300万円
2026年4〜6月	新砂 85㎡３ＬＤＫ	2005年	1億1,000万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、南砂町駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。