荻窪駅の
中古マンション相場

4号線丸ノ内線・中央線／国土交通省の取引データ（直近2年 385件・5年 949件）

㎡単価の真ん中100.0万円半分が 76.0万円〜125.3万円

70㎡なら7,000万円50㎡以上の取引から
2022年から +11%

荻窪駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	157.1万円	1億930万円	53件
築10〜20年	112.3万円	7,800万円	80件
築20〜30年	108.9万円	6,880万円	83件
築30年以上	76.0万円	5,840万円	169件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	荻窪 50㎡２ＤＫ	1954年	8,100万円
2026年4〜6月	上荻 40㎡１ＬＤＫ	1972年	1,500万円
2026年4〜6月	上荻 45㎡１ＬＤＫ	2006年	6,500万円
2026年4〜6月	上荻 40㎡１ＤＫ	2008年	1,900万円
2026年4〜6月	上荻 50㎡１ＬＤＫ	2006年	6,500万円
2026年4〜6月	今川 75㎡３ＬＤＫ	1996年	6,300万円
2026年4〜6月	今川 65㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	1996年	5,200万円
2026年4〜6月	今川 65㎡３ＬＤＫ	1996年	7,000万円
2026年4〜6月	荻窪 55㎡２ＬＤＫ	1972年	2,600万円
2026年4〜6月	荻窪 75㎡３ＬＤＫ	2018年	1億6,000万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、荻窪駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。