井荻駅の
中古マンション相場

新宿線／国土交通省の取引データ（直近2年 105件・5年 263件）

㎡単価の真ん中80.0万円半分が 66.7万円〜95.0万円

70㎡なら5,870万円50㎡以上の取引から
2022年から +15%

井荻駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	118.9万円	8,180万円	14件
築10〜20年	85.1万円	6,020万円	40件
築20〜30年	76.0万円	5,270万円	25件
築30年以上	51.0万円	4,280万円	26件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	井草 60㎡３ＬＤＫ	2022年	7,600万円
2026年4〜6月	井草 80㎡３ＬＤＫ	2007年	7,600万円
2026年4〜6月	井草 65㎡３ＬＤＫ	2022年	7,600万円
2026年4〜6月	井草 80㎡３ＬＤＫ	2007年	8,500万円
2026年4〜6月	桃井 70㎡３ＬＤＫ	2000年	6,600万円
2026年4〜6月	上井草 50㎡１ＤＫ＋Ｓ	1984年	2,500万円
2026年4〜6月	上井草 85㎡３ＬＤＫ	2007年	4,900万円
2026年4〜6月	上井草 55㎡２ＤＫ	2009年	5,300万円
2026年4〜6月	上井草 40㎡１ＬＤＫ	2009年	4,500万円
2026年4〜6月	下井草 55㎡３ＬＤＫ	2011年	4,600万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、井荻駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。