上井草駅の
中古マンション相場

新宿線／国土交通省の取引データ（直近2年 37件・5年 112件）

㎡単価の真ん中72.7万円半分が 58.7万円〜92.0万円

70㎡なら5,110万円50㎡以上の取引から
2022年から -12%

上井草駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	121.5万円	8,510万円	5件
築10〜20年	—	—	2件
築20〜30年	77.4万円	5,230万円	16件
築30年以上	57.2万円	4,000万円	14件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	上井草 70㎡３ＬＤＫ	2000年	4,300万円
2026年4〜6月	下石神井 60㎡１ＬＤＫ	2010年	5,000万円
2026年4〜6月	下石神井 55㎡１ＬＤＫ	1995年	3,100万円
2026年1〜3月	今川 50㎡２ＤＫ	1984年	2,600万円
2026年1〜3月	今川 75㎡３ＬＤＫ	1998年	5,700万円
2026年1〜3月	今川 100㎡３ＬＤＫ＋Ｓ	1974年	5,500万円
2026年1〜3月	今川 60㎡３ＬＤＫ	1974年	2,200万円
2026年1〜3月	上井草 50㎡３ＤＫ	1984年	2,900万円
2026年1〜3月	上井草 75㎡３ＬＤＫ	1997年	4,900万円
2026年1〜3月	上井草 80㎡３ＬＤＫ	2005年	6,600万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、上井草駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。