石神井公園駅の
中古マンション相場

池袋線／国土交通省の取引データ（直近2年 149件・5年 412件）

㎡単価の真ん中95.4万円半分が 68.3万円〜120.0万円

70㎡なら6,810万円50㎡以上の取引から
2022年から +28%

石神井公園駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	120.0万円	7,800万円	19件
築10〜20年	104.6万円	7,310万円	47件
築20〜30年	102.9万円	7,230万円	47件
築30年以上	64.2万円	4,580万円	36件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	三原台 70㎡３ＬＤＫ	2000年	5,300万円
2026年4〜6月	石神井町 45㎡２ＬＤＫ	2009年	6,000万円
2026年4〜6月	石神井町 75㎡３ＬＤＫ	2002年	6,200万円
2026年4〜6月	石神井町 115㎡４ＬＤＫ	2002年	1億6,000万円
2026年4〜6月	石神井町 65㎡３ＬＤＫ	2011年	9,200万円
2026年4〜6月	石神井町 55㎡２ＤＫ	1993年	3,600万円
2026年4〜6月	石神井町 115㎡３ＬＤＫ	2005年	2億1,000万円
2026年4〜6月	東大泉 80㎡４ＬＤＫ	2019年	8,900万円
2026年4〜6月	下石神井 75㎡３ＬＤＫ	1995年	4,900万円
2026年4〜6月	谷原 40㎡１ＬＤＫ	1976年	1,700万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、石神井公園駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。