阿佐ヶ谷駅の
中古マンション相場

中央線／国土交通省の取引データ（直近2年 85件・5年 230件）

㎡単価の真ん中105.3万円半分が 81.8万円〜145.5万円

70㎡なら8,420万円50㎡以上の取引から
2022年から +43%

阿佐ヶ谷駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	146.2万円	1億230万円	7件
築10〜20年	156.8万円	1億980万円	18件
築20〜30年	128.7万円	8,420万円	22件
築30年以上	81.1万円	5,600万円	38件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	阿佐谷南 40㎡１ＬＤＫ	2009年	8,800万円
2026年4〜6月	阿佐谷北 80㎡３ＬＤＫ	1996年	1億4,000万円
2026年4〜6月	阿佐谷北 65㎡２ＬＤＫ	2007年	8,600万円
2026年4〜6月	阿佐谷北 45㎡１ＬＤＫ	1996年	6,200万円
2026年4〜6月	阿佐谷北 45㎡１ＬＤＫ	1991年	4,000万円
2026年4〜6月	阿佐谷南 45㎡１ＬＤＫ	2009年	8,800万円
2026年4〜6月	阿佐谷南 55㎡２ＬＤＫ	2024年	1億2,000万円
2026年1〜3月	阿佐谷北 45㎡２ＤＫ	1971年	3,700万円
2026年1〜3月	阿佐谷北 55㎡２ＬＤＫ	2007年	9,000万円
2026年1〜3月	阿佐谷北 45㎡	1984年	5,000万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、阿佐ヶ谷駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。