高円寺駅の
中古マンション相場

中央線／国土交通省の取引データ（直近2年 171件・5年 450件）

㎡単価の真ん中105.0万円半分が 76.0万円〜125.0万円

70㎡なら8,400万円50㎡以上の取引から
2022年から +15%

高円寺駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	148.0万円	—	13件
築10〜20年	120.0万円	8,910万円	31件
築20〜30年	117.1万円	8,680万円	57件
築30年以上	73.0万円	5,850万円	70件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	大和町 75㎡３ＬＤＫ	1998年	1億1,000万円
2026年4〜6月	大和町 50㎡２ＬＤＫ	2015年	8,700万円
2026年4〜6月	梅里 45㎡２ＤＫ	1973年	2,200万円
2026年4〜6月	高円寺北 40㎡２ＤＫ	1983年	2,300万円
2026年4〜6月	高円寺北 60㎡２ＬＤＫ	2001年	9,900万円
2026年1〜3月	野方 70㎡２ＬＤＫ	2003年	8,800万円
2026年1〜3月	大和町 50㎡２ＤＫ	2011年	5,000万円
2026年1〜3月	高円寺北 60㎡１ＬＤＫ	2006年	8,100万円
2026年1〜3月	高円寺北 65㎡２ＬＤＫ	2001年	8,700万円
2026年1〜3月	高円寺南 120㎡３ＬＤＫ＋Ｓ	1990年	9,800万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、高円寺駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。