東高円寺駅の
中古マンション相場

4号線丸ノ内線／国土交通省の取引データ（直近2年 152件・5年 406件）

㎡単価の真ん中103.1万円半分が 78.6万円〜120.0万円

70㎡なら6,620万円50㎡以上の取引から
2022年から +37%

東高円寺駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	133.2万円	9,570万円	16件
築10〜20年	117.1万円	7,640万円	42件
築20〜30年	102.9万円	6,940万円	37件
築30年以上	73.3万円	4,900万円	57件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	和田 80㎡３ＬＤＫ	2012年	1億1,000万円
2026年4〜6月	高円寺南 55㎡２ＤＫ	1998年	4,300万円
2026年4〜6月	堀ノ内 50㎡１ＬＤＫ	1994年	4,200万円
2026年4〜6月	堀ノ内 55㎡２ＬＤＫ	1994年	4,400万円
2026年1〜3月	和田 80㎡４ＬＤＫ	2012年	1億4,000万円
2026年1〜3月	和田 85㎡４ＬＤＫ	1997年	7,500万円
2026年1〜3月	和田 60㎡２ＬＤＫ	1995年	7,000万円
2026年1〜3月	和田 55㎡２ＤＫ	1988年	2,700万円
2026年1〜3月	和田 105㎡５ＬＤＫ	1974年	7,200万円
2026年1〜3月	和田 80㎡３ＬＤＫ	2012年	8,800万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、東高円寺駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。