神戸駅の
中古マンション相場

山陽線・東海道線／国土交通省の取引データ（直近2年 228件・5年 594件）

㎡単価の真ん中89.3万円半分が 56.0万円〜102.5万円

70㎡なら6,140万円50㎡以上の取引から
2022年から +45%

神戸駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	95.0万円	6,490万円	111件
築10〜20年	91.0万円	6,900万円	62件
築20〜30年	45.7万円	3,250万円	17件
築30年以上	30.5万円	2,520万円	38件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	湊町 55㎡２ＬＤＫ	2016年	3,700万円
2026年4〜6月	新開地 85㎡３ＬＤＫ	1998年	4,000万円
2026年4〜6月	七宮町 60㎡２ＬＤＫ	2000年	2,900万円
2026年4〜6月	湊町 60㎡２ＬＤＫ	2016年	3,700万円
2026年4〜6月	相生町 75㎡３ＬＤＫ	2019年	9,500万円
2026年4〜6月	相生町 45㎡１ＬＤＫ	2019年	5,300万円
2026年4〜6月	相生町 65㎡２ＬＤＫ	2019年	8,500万円
2026年4〜6月	東川崎町 70㎡１ＬＤＫ	2015年	6,100万円
2026年4〜6月	東川崎町 75㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	2015年	6,700万円
2026年4〜6月	東川崎町 80㎡２ＬＤＫ	2015年	1億1,000万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、神戸駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。