西元町駅の
中古マンション相場

神戸高速線／国土交通省の取引データ（直近2年 84件・5年 212件）

㎡単価の真ん中75.0万円半分が 43.6万円〜92.0万円

70㎡なら5,980万円50㎡以上の取引から
2022年から +41%

西元町駅のマンションにお住まいの方へ

うちのマンション、いまいくら？マンション名と広さ・築年だけで、いまの相場の目安が出ます。毎月1日に、相場の動きをメールで受け取ることもできます。ローンの入力なし・無料。

物件ページのスクショを貼るだけで、西元町駅で売れた価格とくらべて「割高・相場なみ・割安め」をチェックします。登録なし・無料。

築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	90.0万円	6,530万円	19件
築10〜20年	88.6万円	6,300万円	34件
築20〜30年	60.0万円	4,270万円	15件
築30年以上	26.9万円	2,930万円	16件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	栄町通 75㎡３ＬＤＫ	2017年	7,000万円
2026年4〜6月	栄町通 75㎡３ＬＤＫ	2017年	5,700万円
2026年4〜6月	下山手通 55㎡２ＤＫ＋Ｓ	1985年	980万円
2026年4〜6月	海岸通 65㎡１ＬＤＫ	2013年	5,800万円
2026年4〜6月	元町通 70㎡３ＬＤＫ	2014年	7,000万円
2026年1〜3月	栄町通 55㎡２ＬＤＫ	2017年	5,400万円
2026年1〜3月	栄町通 60㎡２ＬＤＫ	2017年	5,600万円
2026年1〜3月	栄町通 50㎡２ＬＤＫ	1997年	3,100万円
2026年1〜3月	栄町通 55㎡２ＤＫ	1988年	2,400万円
2026年1〜3月	海岸通 70㎡２ＬＤＫ	2013年	7,800万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、西元町駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。