花隈駅の
中古マンション相場

神戸高速線／国土交通省の取引データ（直近2年 81件・5年 206件）

㎡単価の真ん中66.7万円半分が 34.0万円〜90.0万円

70㎡なら3,360万円50㎡以上の取引から
2022年から +84%

花隈駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	100.0万円	7,250万円	16件
築10〜20年	74.0万円	4,670万円	20件
築20〜30年	60.0万円	3,440万円	24件
築30年以上	26.7万円	1,960万円	21件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	花隈町 55㎡３ＬＤＫ	1999年	1,900万円
2026年4〜6月	花隈町 55㎡２ＬＤＫ	1979年	650万円
2026年4〜6月	下山手通 80㎡２ＬＤＫ	2024年	8,800万円
2026年4〜6月	下山手通 75㎡３ＬＤＫ	2003年	2,000万円
2026年4〜6月	元町通 45㎡１ＬＤＫ	1984年	2,400万円
2026年1〜3月	花隈町 80㎡２ＬＤＫ	2006年	4,800万円
2026年1〜3月	中山手通 55㎡３ＬＤＫ	1998年	2,400万円
2026年1〜3月	栄町通 70㎡３ＬＤＫ	2025年	7,300万円
2026年1〜3月	栄町通 75㎡２ＬＤＫ	2005年	6,000万円
2026年1〜3月	下山手通 80㎡３ＬＤＫ	2024年	8,400万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、花隈駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。