新開地駅の
中古マンション相場

神戸高速線／国土交通省の取引データ（直近2年 141件・5年 316件）

㎡単価の真ん中56.7万円半分が 40.0万円〜85.0万円

70㎡なら2,800万円50㎡以上の取引から
2022年から -23%

新開地駅のマンションにお住まいの方へ

うちのマンション、いまいくら？マンション名と広さ・築年だけで、いまの相場の目安が出ます。毎月1日に、相場の動きをメールで受け取ることもできます。ローンの入力なし・無料。

物件ページのスクショを貼るだけで、新開地駅で売れた価格とくらべて「割高・相場なみ・割安め」をチェックします。登録なし・無料。

築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	89.0万円	—	50件
築10〜20年	66.7万円	3,900万円	39件
築20〜30年	41.5万円	2,920万円	24件
築30年以上	21.5万円	1,600万円	28件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	大開通 60㎡３ＬＤＫ	2002年	3,700万円
2026年4〜6月	永沢町 60㎡３ＤＫ	1990年	2,400万円
2026年4〜6月	大開通 55㎡３ＤＫ	1998年	1,700万円
2026年4〜6月	湊町 80㎡４ＬＤＫ	2006年	4,400万円
2026年4〜6月	湊町 80㎡４ＬＤＫ	2006年	4,400万円
2026年4〜6月	新開地 65㎡２ＬＤＫ	2000年	3,500万円
2026年4〜6月	新開地 50㎡３ＤＫ	1987年	1,100万円
2026年4〜6月	新開地 80㎡３ＬＤＫ	1996年	2,700万円
2026年1〜3月	水木通 50㎡２ＬＤＫ	1998年	2,200万円
2026年1〜3月	水木通 55㎡２ＤＫ＋Ｓ	1998年	2,200万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、新開地駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。