大開駅の
中古マンション相場

神戸高速線／国土交通省の取引データ（直近2年 15件・5年 42件）

㎡単価の真ん中45.0万円半分が 32.0万円〜50.8万円

70㎡なら3,150万円50㎡以上の取引から
2022年から +18%

大開駅のマンションにお住まいの方へ

うちのマンション、いまいくら？マンション名と広さ・築年だけで、いまの相場の目安が出ます。毎月1日に、相場の動きをメールで受け取ることもできます。ローンの入力なし・無料。

物件ページのスクショを貼るだけで、大開駅で売れた価格とくらべて「割高・相場なみ・割安め」をチェックします。登録なし・無料。

築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	—	—	1件
築10〜20年	50.8万円	3,550万円	5件
築20〜30年	41.7万円	2,920万円	8件
築30年以上	—	—	1件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	大開通 60㎡２ＬＤＫ	2005年	2,500万円
2026年1〜3月	大開通 55㎡３ＬＤＫ	1998年	2,600万円
2026年1〜3月	大開通 75㎡３ＬＤＫ	2008年	3,900万円
2025年10〜12月	大開通 60㎡３ＬＤＫ	1998年	2,700万円
2025年10〜12月	大開通 65㎡１ＬＤＫ＋Ｓ	2008年	3,300万円
2025年4〜6月	大開通 75㎡３ＬＤＫ	2011年	3,000万円
2025年4〜6月	大開通 60㎡３ＬＤＫ	1997年	2,500万円
2025年1〜3月	大開通 60㎡３ＬＤＫ	1998年	1,800万円
2025年1〜3月	大開通 65㎡２ＬＤＫ	2000年	3,300万円
2024年10〜12月	大開通 50㎡２ＬＤＫ	1998年	1,600万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、大開駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。