園田駅の
中古マンション相場

神戸線／国土交通省の取引データ（直近2年 96件・5年 262件）

㎡単価の真ん中31.3万円半分が 16.9万円〜45.6万円

70㎡なら2,200万円50㎡以上の取引から
2022年から +15%

園田駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	58.8万円	4,110万円	10件
築10〜20年	46.1万円	3,220万円	14件
築20〜30年	43.9万円	3,070万円	24件
築30年以上	17.3万円	1,210万円	48件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	食満 55㎡３ＬＤＫ	1980年	290万円
2026年4〜6月	小中島 75㎡３ＬＤＫ	2011年	2,500万円
2026年4〜6月	小中島 60㎡２ＬＤＫ	1986年	1,500万円
2026年4〜6月	小中島 70㎡３ＬＤＫ	2022年	3,000万円
2026年4〜6月	小中島 60㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	1986年	2,100万円
2026年4〜6月	田能 70㎡３ＬＤＫ	2000年	1,700万円
2026年4〜6月	東園田町 60㎡２ＤＫ	1973年	580万円
2026年4〜6月	東園田町 85㎡３ＬＤＫ	2001年	4,400万円
2026年4〜6月	東園田町 65㎡２ＬＤＫ	1991年	2,200万円
2026年4〜6月	東園田町 80㎡３ＬＤＫ	2013年	3,700万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、園田駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。