庄内駅の
中古マンション相場

宝塚線／国土交通省の取引データ（直近2年 58件・5年 139件）

㎡単価の真ん中38.5万円半分が 26.2万円〜45.7万円

70㎡なら2,850万円50㎡以上の取引から
2022年から +17%

庄内駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	70.0万円	4,900万円	5件
築10〜20年	44.6万円	3,120万円	5件
築20〜30年	40.0万円	2,800万円	31件
築30年以上	20.0万円	1,270万円	17件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	庄内栄町 70㎡３ＬＤＫ	1974年	690万円
2026年4〜6月	庄内栄町 55㎡２ＬＤＫ	1984年	1,000万円
2026年4〜6月	庄内東町 65㎡３ＬＤＫ	2004年	2,400万円
2026年4〜6月	庄内東町 70㎡３ＬＤＫ	2004年	3,800万円
2026年4〜6月	大黒町 75㎡３ＬＤＫ	2008年	3,000万円
2026年4〜6月	大黒町 65㎡３ＬＤＫ	2008年	2,900万円
2026年4〜6月	豊南町西 60㎡３ＬＤＫ	2020年	4,500万円
2026年4〜6月	三和町 60㎡	1997年	2,000万円
2026年4〜6月	三和町 70㎡３ＬＤＫ	1997年	2,900万円
2026年1〜3月	庄内幸町 40㎡オープンフロア	1986年	1,000万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、庄内駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。