服部天神駅の
中古マンション相場

宝塚線／国土交通省の取引データ（直近2年 76件・5年 171件）

㎡単価の真ん中38.0万円半分が 25.0万円〜46.0万円

70㎡なら2,690万円50㎡以上の取引から
2022年から +18%

服部天神駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	—	—	0件
築10〜20年	59.0万円	4,130万円	6件
築20〜30年	41.7万円	2,920万円	35件
築30年以上	25.0万円	1,910万円	35件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	北条町 60㎡３ＬＤＫ	1997年	2,400万円
2026年4〜6月	北条町 65㎡３ＬＤＫ	1977年	1,300万円
2026年4〜6月	北条町 65㎡３ＬＤＫ	1997年	2,400万円
2026年4〜6月	服部元町 40㎡２ＤＫ	1984年	740万円
2026年4〜6月	浜 80㎡４ＬＤＫ	1981年	3,000万円
2026年4〜6月	服部豊町 75㎡３ＬＤＫ	2004年	3,600万円
2026年4〜6月	服部西町 60㎡２ＬＤＫ	2001年	3,200万円
2026年1〜3月	北条町 75㎡３ＬＤＫ	1997年	2,300万円
2026年1〜3月	曽根東町 75㎡３ＬＤＫ	1999年	4,700万円
2026年1〜3月	服部元町 40㎡２ＤＫ	1984年	740万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、服部天神駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。