尼崎駅の
中古マンション相場

JR東西線・東海道線・福知山線／国土交通省の取引データ（直近2年 197件・5年 483件）

㎡単価の真ん中52.9万円半分が 40.0万円〜70.0万円

70㎡なら3,700万円50㎡以上の取引から
2022年から +17%

尼崎駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	80.8万円	5,650万円	36件
築10〜20年	65.8万円	4,600万円	56件
築20〜30年	56.2万円	3,980万円	42件
築30年以上	32.5万円	2,280万円	63件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	長洲西通 55㎡２ＬＤＫ	2009年	3,100万円
2026年4〜6月	潮江 55㎡２ＬＤＫ	1985年	3,000万円
2026年4〜6月	潮江 75㎡３ＬＤＫ	2014年	5,500万円
2026年4〜6月	久々知西町 55㎡３ＬＤＫ	1989年	1,200万円
2026年4〜6月	潮江 70㎡２ＬＤＫ	1999年	4,200万円
2026年4〜6月	潮江 65㎡３ＬＤＫ	2012年	4,400万円
2026年4〜6月	潮江 90㎡３ＬＤＫ＋Ｓ	2008年	7,800万円
2026年4〜6月	潮江 70㎡３ＬＤＫ	2016年	6,600万円
2026年4〜6月	潮江 70㎡２ＬＤＫ	1997年	4,900万円
2026年4〜6月	長洲東通 65㎡３ＬＤＫ	1991年	2,100万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、尼崎駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。