西永福駅の
中古マンション相場

井の頭線／国土交通省の取引データ（直近2年 59件・5年 146件）

㎡単価の真ん中110.0万円半分が 91.7万円〜123.1万円

70㎡なら7,720万円50㎡以上の取引から
2022年から +22%

西永福駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	170.0万円	—	5件
築10〜20年	117.5万円	8,230万円	25件
築20〜30年	98.4万円	7,190万円	10件
築30年以上	88.3万円	6,610万円	19件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	浜田山 55㎡２ＤＫ	2014年	7,000万円
2026年4〜6月	浜田山 75㎡３ＬＤＫ	2014年	1億1,000万円
2026年4〜6月	浜田山 60㎡１ＬＤＫ	2014年	7,000万円
2026年4〜6月	成田西 75㎡３ＬＤＫ	1995年	5,200万円
2026年1〜3月	永福 65㎡２ＬＤＫ	2024年	7,500万円
2026年1〜3月	成田東 90㎡２ＬＤＫ	2008年	5,900万円
2026年1〜3月	成田東 70㎡３ＬＤＫ	2015年	8,200万円
2026年1〜3月	浜田山 75㎡３ＬＤＫ	2014年	1億3,000万円
2026年1〜3月	浜田山 100㎡４ＬＤＫ	1997年	1億4,000万円
2025年10〜12月	永福 55㎡１ＬＤＫ	1989年	6,500万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、西永福駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。