明大前駅の
中古マンション相場

井の頭線・京王線／国土交通省の取引データ（直近2年 89件・5年 217件）

㎡単価の真ん中96.9万円半分が 78.6万円〜120.0万円

70㎡なら7,420万円50㎡以上の取引から
2022年から +10%

明大前駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	144.0万円	—	6件
築10〜20年	116.0万円	7,510万円	14件
築20〜30年	120.0万円	8,400万円	25件
築30年以上	78.5万円	5,910万円	44件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	松原 45㎡３ＤＫ	1976年	2,900万円
2026年4〜6月	松原 55㎡３ＤＫ	1983年	5,000万円
2026年4〜6月	松原 45㎡１ＤＫ	1978年	2,700万円
2026年1〜3月	松原 50㎡２ＬＤＫ	1997年	8,500万円
2026年1〜3月	松原 55㎡２ＬＤＫ	2020年	9,000万円
2026年1〜3月	松原 95㎡４ＬＤＫ	2000年	1億4,000万円
2026年1〜3月	和泉 70㎡３ＬＤＫ	1999年	7,000万円
2025年10〜12月	松原 105㎡４ＬＤＫ	1997年	1億3,000万円
2025年10〜12月	松原 50㎡２ＬＤＫ	1997年	7,900万円
2025年10〜12月	松原 55㎡２ＬＤＫ	1997年	8,500万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、明大前駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。