下高井戸駅の
中古マンション相場

京王線・世田谷線／国土交通省の取引データ（直近2年 60件・5年 174件）

㎡単価の真ん中107.1万円半分が 78.0万円〜140.0万円

70㎡なら7,470万円50㎡以上の取引から
2022年から +33%

下高井戸駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	164.0万円	1億770万円	15件
築10〜20年	125.0万円	—	8件
築20〜30年	120.0万円	8,460万円	7件
築30年以上	79.0万円	6,560万円	30件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	松原 70㎡３ＬＤＫ	2004年	9,800万円
2026年4〜6月	松原 40㎡２ＤＫ	1973年	3,900万円
2026年4〜6月	赤堤 100㎡４ＬＤＫ	1984年	9,300万円
2026年4〜6月	松原 60㎡２ＬＤＫ	1995年	6,100万円
2026年4〜6月	下高井戸 60㎡２ＬＤＫ	2008年	7,000万円
2026年4〜6月	下高井戸 55㎡２ＬＤＫ	1978年	5,400万円
2026年1〜3月	赤堤 80㎡３ＬＤＫ	2000年	8,200万円
2026年1〜3月	松原 50㎡２ＬＤＫ	2020年	9,000万円
2026年1〜3月	松原 50㎡２ＤＫ	1973年	3,900万円
2026年1〜3月	松原 65㎡３ＬＤＫ	2020年	1億2,000万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、下高井戸駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。