牛込神楽坂駅の
中古マンション相場

12号線大江戸線／国土交通省の取引データ（直近2年 93件・5年 274件）

㎡単価の真ん中153.8万円半分が 118.2万円〜193.3万円

70㎡なら1億2,880万円50㎡以上の取引から
2022年から +25%

牛込神楽坂駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	188.9万円	1億4,390万円	15件
築10〜20年	187.8万円	1億4,880万円	24件
築20〜30年	128.6万円	1億630万円	37件
築30年以上	100.0万円	8,270万円	17件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	岩戸町 75㎡３ＬＤＫ	2011年	2億2,000万円
2026年4〜6月	箪笥町 45㎡１ＬＤＫ	2007年	8,400万円
2026年4〜6月	払方町 85㎡３ＬＤＫ	2012年	2億1,000万円
2026年4〜6月	払方町 60㎡２ＬＤＫ	2003年	1億2,000万円
2026年4〜6月	神楽坂 75㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	2003年	7,800万円
2026年4〜6月	神楽坂 55㎡１ＬＤＫ	2003年	4,300万円
2026年4〜6月	納戸町 80㎡３ＬＤＫ	1997年	1億2,000万円
2026年4〜6月	南山伏町 80㎡３ＬＤＫ	1979年	5,800万円
2026年1〜3月	市谷砂土原町 75㎡３ＬＤＫ	2023年	2億円
2026年1〜3月	払方町 75㎡３ＬＤＫ	2012年	1億6,000万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、牛込神楽坂駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。