江戸川橋駅の
中古マンション相場

8号線有楽町線／国土交通省の取引データ（直近2年 312件・5年 848件）

㎡単価の真ん中131.3万円半分が 105.6万円〜160.0万円

70㎡なら1億710万円50㎡以上の取引から
2022年から +16%

江戸川橋駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	155.5万円	1億3,070万円	68件
築10〜20年	144.5万円	1億2,000万円	90件
築20〜30年	125.0万円	1億80万円	69件
築30年以上	94.0万円	6,980万円	85件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	山吹町 65㎡２ＬＤＫ	1998年	1億1,000万円
2026年4〜6月	山吹町 45㎡２ＬＤＫ	2019年	7,200万円
2026年4〜6月	山吹町 50㎡１ＬＤＫ	2012年	6,900万円
2026年4〜6月	東五軒町 65㎡３ＬＤＫ	2012年	1億5,000万円
2026年4〜6月	新小川町 55㎡２ＬＤＫ	1979年	6,300万円
2026年4〜6月	水道町 40㎡１ＬＤＫ	2006年	4,800万円
2026年4〜6月	音羽 45㎡１ＬＤＫ	1983年	5,000万円
2026年4〜6月	水道 45㎡２ＬＤＫ	2010年	5,500万円
2026年4〜6月	水道 45㎡１ＬＤＫ	2017年	7,200万円
2026年4〜6月	水道 70㎡２ＬＤＫ	2002年	1億1,000万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、江戸川橋駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。