早稲田駅の
中古マンション相場

5号線東西線・荒川線／国土交通省の取引データ（直近2年 189件・5年 528件）

㎡単価の真ん中125.0万円半分が 104.0万円〜145.0万円

70㎡なら9,290万円50㎡以上の取引から
2022年から +25%

早稲田駅のマンションにお住まいの方へ

うちのマンション、いまいくら？マンション名と広さ・築年だけで、いまの相場の目安が出ます。毎月1日に、相場の動きをメールで受け取ることもできます。ローンの入力なし・無料。

物件ページのスクショを貼るだけで、早稲田駅で売れた価格とくらべて「割高・相場なみ・割安め」をチェックします。登録なし・無料。

築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	168.0万円	1億3,020万円	45件
築10〜20年	132.0万円	9,600万円	43件
築20〜30年	115.0万円	8,780万円	52件
築30年以上	97.3万円	8,490万円	49件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	西早稲田 60㎡３ＬＤＫ	1979年	6,300万円
2026年4〜6月	西早稲田 55㎡２ＬＤＫ	2010年	8,500万円
2026年4〜6月	西早稲田 60㎡２ＬＤＫ	2016年	1億2,000万円
2026年4〜6月	西早稲田 50㎡２ＬＤＫ	2022年	9,700万円
2026年4〜6月	西早稲田 45㎡２ＤＫ	1982年	3,100万円
2026年4〜6月	早稲田鶴巻町 45㎡２ＬＤＫ	2023年	8,300万円
2026年4〜6月	早稲田鶴巻町 70㎡２ＬＤＫ	1970年	4,700万円
2026年4〜6月	馬場下町 45㎡１ＬＤＫ	1971年	2,600万円
2026年1〜3月	西早稲田 65㎡２ＬＤＫ	1993年	9,100万円
2026年1〜3月	西早稲田 60㎡２ＬＤＫ	2007年	1億円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、早稲田駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。