九段下駅の
中古マンション相場

5号線東西線・11号線半蔵門線・10号線新宿線／国土交通省の取引データ（直近2年 59件・5年 141件）

㎡単価の真ん中200.0万円半分が 142.9万円〜270.0万円

70㎡なら1億7,310万円50㎡以上の取引から
2022年から +42%

九段下駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	360.0万円	2億5,200万円	5件
築10〜20年	160.0万円	2億1,000万円	11件
築20〜30年	210.0万円	1億6,550万円	36件
築30年以上	113.3万円	9,840万円	7件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	神田神保町 85㎡オープンフロア	1985年	9,500万円
2026年4〜6月	神田神保町 40㎡１ＬＤＫ	2000年	6,200万円
2026年4〜6月	九段南 70㎡２ＬＤＫ	2000年	1億3,000万円
2026年4〜6月	九段南 70㎡２ＬＤＫ	2014年	1億6,000万円
2026年1〜3月	富士見 75㎡２ＬＤＫ	2025年	2億7,000万円
2026年1〜3月	神田神保町 40㎡１Ｒ	1998年	5,600万円
2026年1〜3月	神田神保町 55㎡１ＬＤＫ＋Ｓ	2000年	1億1,000万円
2026年1〜3月	神田神保町 40㎡１ＤＫ	2000年	6,400万円
2026年1〜3月	九段南 40㎡１ＬＤＫ	2000年	1億円
2026年1〜3月	飯田橋 55㎡１ＬＤＫ＋Ｓ	2003年	1億4,000万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、九段下駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。