水道橋駅の
中古マンション相場

6号線三田線・中央線／国土交通省の取引データ（直近2年 54件・5年 147件）

㎡単価の真ん中162.5万円半分が 124.6万円〜200.0万円

70㎡なら1億4,000万円50㎡以上の取引から
2022年から +18%

水道橋駅のマンションにお住まいの方へ

うちのマンション、いまいくら？マンション名と広さ・築年だけで、いまの相場の目安が出ます。毎月1日に、相場の動きをメールで受け取ることもできます。ローンの入力なし・無料。

物件ページのスクショを貼るだけで、水道橋駅で売れた価格とくらべて「割高・相場なみ・割安め」をチェックします。登録なし・無料。

築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	288.9万円	2億220万円	5件
築10〜20年	171.1万円	1億5,000万円	21件
築20〜30年	153.0万円	1億3,000万円	16件
築30年以上	122.3万円	1億円	12件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	本郷 65㎡２ＬＤＫ	2003年	1億3,000万円
2026年1〜3月	神田三崎町 40㎡１ＬＤＫ	2013年	8,500万円
2026年1〜3月	神田三崎町 40㎡１Ｒ	1998年	6,300万円
2026年1〜3月	神田猿楽町 65㎡２ＬＤＫ	1977年	1億円
2026年1〜3月	本郷 55㎡	2018年	1億4,000万円
2025年10〜12月	神田駿河台 85㎡３ＬＤＫ	2018年	2億7,000万円
2025年10〜12月	神田猿楽町 70㎡２ＬＤＫ	1977年	1億円
2025年10〜12月	本郷 50㎡２Ｋ	1980年	4,200万円
2025年10〜12月	本郷 85㎡３ＬＤＫ	1982年	1億1,000万円
2025年10〜12月	本郷 70㎡２ＬＤＫ	2005年	2億1,000万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、水道橋駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。