御茶ノ水駅の
中古マンション相場

4号線丸ノ内線・総武線・中央線／国土交通省の取引データ（直近2年 69件・5年 199件）

㎡単価の真ん中133.3万円半分が 113.3万円〜180.0万円

70㎡なら1億5,570万円50㎡以上の取引から
2022年から +66%

御茶ノ水駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	218.2万円	1億8,880万円	15件
築10〜20年	—	—	2件
築20〜30年	130.0万円	9,330万円	29件
築30年以上	113.3万円	—	23件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	湯島 70㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	2000年	1億4,000万円
2026年4〜6月	湯島 55㎡２ＬＤＫ	2014年	1億5,000万円
2026年4〜6月	湯島 65㎡２ＬＤＫ	2024年	1億8,000万円
2026年1〜3月	湯島 40㎡１ＬＤＫ	2005年	9,500万円
2026年1〜3月	湯島 45㎡１ＬＤＫ	2005年	9,500万円
2025年10〜12月	湯島 50㎡２ＬＤＫ	2018年	1億5,000万円
2025年10〜12月	本郷 40㎡１ＬＤＫ	2000年	5,900万円
2025年10〜12月	湯島 40㎡１ＬＤＫ	2018年	7,000万円
2025年10〜12月	湯島 45㎡１ＬＤＫ	1980年	5,600万円
2025年10〜12月	湯島 60㎡２ＬＤＫ	2001年	8,000万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、御茶ノ水駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。