市ヶ谷駅の
中古マンション相場

7号線南北線・8号線有楽町線・10号線新宿線ほか／国土交通省の取引データ（直近2年 135件・5年 369件）

㎡単価の真ん中160.0万円半分が 123.8万円〜250.0万円

70㎡なら1億5,270万円50㎡以上の取引から
2022年から +8%

市ヶ谷駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	257.1万円	1億8,650万円	29件
築10〜20年	306.9万円	2億4,750万円	24件
築20〜30年	149.0万円	1億4,000万円	38件
築30年以上	121.4万円	9,650万円	44件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	四番町 65㎡２ＬＤＫ	2014年	2億3,000万円
2026年4〜6月	五番町 100㎡２ＬＤＫ	2003年	3億8,000万円
2026年4〜6月	五番町 50㎡１ＬＤＫ	1971年	7,100万円
2026年4〜6月	五番町 55㎡１ＤＫ＋Ｓ	1979年	6,800万円
2026年4〜6月	三番町 70㎡１ＬＤＫ＋Ｓ	1969年	9,500万円
2026年4〜6月	九段南 45㎡１ＬＤＫ	2008年	6,400万円
2026年4〜6月	九段北 70㎡２ＬＤＫ	2018年	2億1,000万円
2026年4〜6月	市谷本村町 50㎡１ＬＤＫ	2020年	1億3,000万円
2026年4〜6月	市谷砂土原町 105㎡２ＬＤＫ	2002年	1億9,000万円
2026年4〜6月	市谷左内町 75㎡３ＬＤＫ	1997年	1億1,000万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、市ヶ谷駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。