小竹向原駅の
中古マンション相場

西武有楽町線・8号線有楽町線・13号線副都心線／国土交通省の取引データ（直近2年 157件・5年 367件）

㎡単価の真ん中84.0万円半分が 65.0万円〜110.0万円

70㎡なら5,600万円50㎡以上の取引から
2022年から +19%

小竹向原駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	138.1万円	1億220万円	38件
築10〜20年	100.0万円	6,630万円	23件
築20〜30年	80.0万円	5,650万円	43件
築30年以上	55.0万円	4,070万円	53件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	大谷口北町 75㎡３ＬＤＫ	1996年	5,200万円
2026年4〜6月	小茂根 70㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	2025年	7,700万円
2026年4〜6月	小茂根 70㎡３ＬＤＫ	1995年	4,800万円
2026年4〜6月	小茂根 60㎡３ＤＫ	1979年	2,000万円
2026年4〜6月	向原 60㎡２ＬＤＫ	2008年	5,700万円
2026年4〜6月	小茂根 75㎡３ＬＤＫ	1985年	5,900万円
2026年4〜6月	小茂根 70㎡３ＬＤＫ	2023年	9,000万円
2026年4〜6月	小茂根 70㎡３ＬＤＫ	2002年	7,500万円
2026年4〜6月	小茂根 80㎡３ＬＤＫ	2024年	1億4,000万円
2026年4〜6月	小茂根 70㎡３ＬＤＫ	2023年	8,600万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、小竹向原駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。