氷川台駅の
中古マンション相場

8号線有楽町線／国土交通省の取引データ（直近2年 117件・5年 281件）

㎡単価の真ん中81.7万円半分が 69.3万円〜96.3万円

70㎡なら5,740万円50㎡以上の取引から
2022年から +34%

氷川台駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	109.3万円	7,600万円	14件
築10〜20年	86.2万円	5,880万円	25件
築20〜30年	83.1万円	5,830万円	32件
築30年以上	70.0万円	5,200万円	46件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	早宮 80㎡３ＬＤＫ	1997年	5,500万円
2026年4〜6月	早宮 90㎡３ＬＤＫ	1997年	5,500万円
2026年4〜6月	氷川台 70㎡３ＬＤＫ	2002年	7,200万円
2026年4〜6月	氷川台 60㎡２ＬＤＫ	1983年	3,600万円
2026年4〜6月	氷川台 70㎡３ＬＤＫ	1987年	5,300万円
2026年4〜6月	氷川台 60㎡３ＬＤＫ	1998年	5,900万円
2026年4〜6月	氷川台 50㎡１ＬＤＫ＋Ｓ	1986年	4,900万円
2026年4〜6月	氷川台 100㎡３ＬＤＫ	1989年	6,000万円
2026年4〜6月	氷川台 65㎡３ＬＤＫ	1998年	5,900万円
2026年4〜6月	氷川台 85㎡２ＬＤＫ	2002年	7,800万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、氷川台駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。