江古田駅の
中古マンション相場

池袋線／国土交通省の取引データ（直近2年 67件・5年 159件）

㎡単価の真ん中80.0万円半分が 60.0万円〜96.0万円

70㎡なら5,720万円50㎡以上の取引から
2022年から +9%

江古田駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	102.9万円	—	3件
築10〜20年	102.5万円	7,540万円	18件
築20〜30年	88.1万円	6,080万円	14件
築30年以上	59.2万円	4,960万円	32件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	小竹町 45㎡１ＬＤＫ	1988年	1,700万円
2026年4〜6月	旭丘 70㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	2015年	8,800万円
2026年4〜6月	旭丘 55㎡３ＤＫ	1972年	3,300万円
2026年4〜6月	旭丘 55㎡２ＬＤＫ	1972年	5,000万円
2026年4〜6月	栄町 55㎡２ＬＤＫ	2012年	8,200万円
2026年1〜3月	小竹町 60㎡２ＬＤＫ	1972年	2,400万円
2026年1〜3月	旭丘 60㎡３ＬＤＫ	1972年	3,500万円
2026年1〜3月	栄町 70㎡３ＬＤＫ	2000年	5,000万円
2026年1〜3月	旭丘 60㎡２ＬＤＫ	2010年	5,400万円
2026年1〜3月	栄町 40㎡１ＬＤＫ	2004年	4,000万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、江古田駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。