東札幌駅の
中古マンション相場

東西線／国土交通省の取引データ（直近2年 141件・5年 358件）

㎡単価の真ん中31.1万円半分が 20.0万円〜41.2万円

70㎡なら2,310万円50㎡以上の取引から
2022年から -15%

東札幌駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	50.7万円	3,550万円	7件
築10〜20年	41.3万円	2,890万円	39件
築20〜30年	31.1万円	2,180万円	34件
築30年以上	20.0万円	1,400万円	61件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	東札幌２条 60㎡２ＬＤＫ	1998年	1,100万円
2026年4〜6月	菊水３条 60㎡２ＬＤＫ	2023年	4,000万円
2026年4〜6月	菊水８条 90㎡３ＬＤＫ	2007年	4,000万円
2026年4〜6月	菊水８条 85㎡３ＬＤＫ	2007年	4,300万円
2026年4〜6月	中央１条 75㎡３ＬＤＫ	1989年	1,800万円
2026年4〜6月	中央１条 85㎡３ＬＤＫ	1998年	2,000万円
2026年4〜6月	中央１条 80㎡３ＬＤＫ	2000年	2,100万円
2026年4〜6月	東札幌１条 85㎡３ＬＤＫ	2009年	2,800万円
2026年4〜6月	東札幌１条 105㎡４ＬＤＫ	2006年	4,600万円
2026年4〜6月	東札幌１条 85㎡３ＬＤＫ	2006年	3,800万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、東札幌駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。