菊水駅の
中古マンション相場

東西線／国土交通省の取引データ（直近2年 73件・5年 224件）

㎡単価の真ん中27.0万円半分が 20.0万円〜34.3万円

70㎡なら1,900万円50㎡以上の取引から
2022年から -10%

菊水駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	60.0万円	4,200万円	4件
築10〜20年	35.1万円	2,460万円	10件
築20〜30年	26.7万円	1,870万円	27件
築30年以上	22.9万円	1,700万円	32件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	菊水５条 65㎡３ＬＤＫ	2020年	3,900万円
2026年4〜6月	菊水２条 75㎡３ＬＤＫ	1980年	1,400万円
2026年4〜6月	菊水１条 95㎡２ＬＤＫ	1999年	2,500万円
2026年4〜6月	菊水８条 85㎡３ＬＤＫ	1995年	2,700万円
2026年4〜6月	豊平４条 115㎡３ＬＤＫ	2004年	3,600万円
2026年4〜6月	豊平３条 70㎡３ＬＤＫ	1987年	2,600万円
2026年4〜6月	豊平２条 80㎡３ＬＤＫ	1998年	1,700万円
2026年1〜3月	菊水３条 60㎡３ＬＤＫ	1988年	2,400万円
2026年1〜3月	菊水５条 75㎡３ＬＤＫ	1987年	1,900万円
2026年1〜3月	菊水９条 90㎡４ＬＤＫ	1995年	1,900万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、菊水駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。