学園前駅の
中古マンション相場

東豊線／国土交通省の取引データ（直近2年 80件・5年 220件）

㎡単価の真ん中29.2万円半分が 17.3万円〜34.1万円

70㎡なら2,100万円50㎡以上の取引から
2022年から +2%

学園前駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	62.7万円	4,200万円	4件
築10〜20年	35.3万円	2,470万円	7件
築20〜30年	32.8万円	2,300万円	38件
築30年以上	14.2万円	1,080万円	31件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	豊平４条 105㎡２ＬＤＫ	2007年	4,300万円
2026年4〜6月	水車町 95㎡４ＬＤＫ	1997年	2,800万円
2026年4〜6月	水車町 40㎡１ＤＫ	1991年	500万円
2026年4〜6月	豊平５条 100㎡３ＬＤＫ	2004年	3,300万円
2026年4〜6月	豊平６条 80㎡３ＬＤＫ	2003年	2,500万円
2026年4〜6月	豊平６条 95㎡４ＬＤＫ	1999年	3,100万円
2026年4〜6月	旭町 90㎡３ＬＤＫ	1974年	1,500万円
2026年4〜6月	豊平３条 80㎡２ＬＤＫ	1978年	690万円
2026年1〜3月	水車町 75㎡３ＬＤＫ	1996年	1,300万円
2026年1〜3月	豊平６条 75㎡３ＬＤＫ	1997年	2,600万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、学園前駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。